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无证建筑是否一律无条件拆除并不予补偿?
来源:    发布时间:2018-01-30 12:06    作者:    阅读:

无证建筑并非一律无条件拆除,不予补偿。只有严重影响规划实施,且无法采取改正措施消除影响的,才须拆除。具体情形有:

1、未依法取得建设工程规划许可,且不符合控制性详细规划的强制性内容或者超过规划条件确定的容积率、建筑密度、建筑高度的;

2、存在建筑安全隐患,影响相邻建筑安全或者导致相邻建筑通风、采光、日照无法满足强制性标准的;

3、侵占城市道路、消防通道、广场、绿地等公共设施,公共用地的。

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