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无证但缴纳过税费的建筑算违建么?应该怎样赔偿?
来源:    发布时间:2018-01-25 11:53    作者:    阅读:

      公民未取得相关证件的建筑,但已向有关行政机关缴纳过相关税费的,行政机关不得将该建筑认定为违建予以拆除并不予赔偿。公民有理由相信自己的建设行为合法,建设行为存在信赖利益应予保护。

      在违法强制拆除公民建筑及附属设施的情形下,公民获得的行政赔偿数额不得低于被拆除时征收土地的地上建筑物及附着物的市场补偿价值。否则,因违法强制拆除行为,行政机关付出的行政赔偿数额还要低于其合法征收应支付的补偿价值,其实质效果是鼓励行政机关违法进行强制拆除。鉴于此,在违法强制拆除的情形下,应以被拆除时土地征收地上建筑物及附着物的市场补偿价值予以行政赔偿。行政机关主张的“违法建筑”不应赔偿、应以“违法建筑”的材料成本价对公民进行赔偿不合法。如行政机关未提交强制拆除时的现场视频、照片及记录表等相关证据,法院应对公民关于相关证据原件及物资灭失的主张予以采信,并根据公民提交的证据认定物资情况、据以评估相应损失。

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