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湖南长沙胜诉:代理案件后一个月解决补偿争议并获得满意结果
来源:文启    发布时间:2017-10-30 18:01    作者:文启    阅读:
【配合工作无奈补偿过低】

    胡先生是长沙县黄花镇农村一名普通的村民,在这个祖祖辈辈生活的土地上,胡先生依靠自己的勤劳与智慧过着富足的生活,家里的三层小白楼整洁宽敞。随着长沙市经济的快速发展及运力的增加,原有机场跑道已经不能满足长沙市经济快速发展的需要。为此,可满足空客A380空中巨无霸飞机起降的长沙黄花国际机场飞行区东扩工程第二跑道项目开始实施,需要征收胡先生的房屋所在区域的土地。对于一直生活在农村的胡先生而言,这并不是一个完全的好消息,因为这会导致他的生活的完全改变,但是为了配合政府的工作,胡先生也打算听从政府的安排。

    但是令胡先生没有想到的是自己的积极配合并没有给他带来合理的补偿,随着安置补偿方案的公布,胡先生的心也随之沉入谷底,安置补偿的数额不能保证胡先生维持现有的生活水平,胡先生的生活随着土地征收将发生翻天覆地的变化。由于无法接受补偿数额,胡先生一直没有在安置补偿协议上签字,他期望通过平等谈判的方式来实现自己的合理补偿。但是让人出乎意料的是,胡先生拒绝签字的安置补偿协议并没有阻碍非法强拆的步伐,曾经宽敞明亮的家在挖掘机的无情破坏下变为一堆废墟。

【遭遇强拆坚定维权】

    普通百姓面对这样的情况除了满心的慌乱之外更多的是深深的担忧,在胡先生面前的无非两条可以选择的道路,接受或是不接受,接受可能是一条相对容易的选择,但是后续的生活该如何进行,没有人可以给出一个答案。胡先生一直在寻找另外的道路来维护自己的合法权益,但是对于普通的百姓而言,法律维权并不是一个容易作出的决定。听闻梁开贵律师恰好在长沙开庭,在电话联系了梁律师之后,胡先生来到了庭审的现场。在听过了梁律师的庭审之后,胡先生觉得自己的维权之路又重新的光明起来。接下来胡先生又参与了一次梁开贵律师参与的补偿款的调解,此时胡先生的维权信念愈加的坚定起来,他决定委托梁律师为自己维权,在接受了胡先生的委托之后,梁律师正式介入案件的操作过程。

【默契配合闪电结案】

    律师的专业知识与负责态度给了当事人胡先生极大的心理安慰,在茫然的情况下无疑是当事人最大的精神支柱,而梁律师也没有让当事人失望。在详细的阅读了当事人的相关资料之后,当即指导胡先生启动相关的法律程序,而胡先生积极配合的态度也让律师的工作进行的顺畅无比。

    在双方的共同努力下,在相关程序的作用下,律师向长沙市中院提起诉讼程序。在庭审之前,政府主动要求和解。委托人询问了律师的意见,律师认为这是一个良好的契机,委托人可以接受这样的和解。于是双方就补偿款的问题进行协商,在协商过程中,当事人听从律师的建议,与对方进行了平等的协商,最终获得了满意的结果。面对这样的结果,胡先生百感交集,有喜悦,有欣慰,但更多的是胡先生十分庆幸自己选择了正确的方式维护自己的权利,也选择了正确的律师来指引自己的维权之路。但是对于律师而言,这样快速的解决确实也是有所意外,但是大致是符合律师的维权的思路与策略的。

    本次的维权之旅从当事人委托律师到获得满意的补偿仅间隔一个月。

【相互配合致胜关键】

    在现在的拆迁中,随着法制的健全,法制观念的普及,越来越多的人相信法律是维护自己权益的强效武器,但是对于普通的百姓而言依然疑虑重重,面对政府的强大压力下,在花样越来越多的拆迁逼迫下,很多的被拆迁人也就匆忙签字。有一些被拆迁人会想到相关的法律咨询,但是在咨询之后依然信心薄弱,并不会作出维护自己利益的相关举措。

    本案中,胡先生面对房屋被强拆的事实,坚定了自己的维权信念,充分的相信律师,并积极配合律师的工作,因此案件致胜的关键是双方的共同努力。

    在征地拆迁法律咨询过程中,被拆迁人询问最多也是最关心的问题就是:律师介入后多久,才会产生维权效果,自己能获得满意补偿?对于这样一个普遍存在的疑问,实际上并没有一个标准的答案,每一个案件都有自己的特性,维权所需要的时间也都是不同的。通常,拆迁律师的答复是,这需要基于案情的发展,进展快的可能一周、一两个月,进展慢的可能几个月、半年甚至更久,本案就属于前一种情形。众所周知,征地拆迁纠纷涉及的矛盾往往较深,利益纠葛纷繁复杂,一起纠纷需要经过数个乃至数十个法律程序配合运作后才得到解决,这种情况应当说十分普遍;像本案这样迅速解决的,仅需要一个月时间,在拆迁维权领域应当说并不多见,充分体现了办案律师的专业、高效,同时也依赖于委托人的积极配合。

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