【案情简介】

    倪先生等8人位于江西省南昌市某区的房屋面临征收，但在补偿问题上与征收人某区人民政府无法达成一致意见。因双方分歧较大，且难以达成一致意见，为避免某些行政行为因超过诉讼时效导致维权陷入被动，倪先生等人决定及早委托律师介入通过法律途径维权，经多方了解，委托了梁开贵律师介入维权。

【办案经过】

    梁开贵律师介入案件后，针对某区人民政府下达的《房屋征收补偿决定书》，依法向南昌市中级人民法院提起行政诉讼。经过庭审，南昌市中级人民法院一审驳回了倪先生等人的诉讼请求。倪先生等人不气馁，依法向江西省高级人民法院提起上诉，相信江西省高级人民法院会给倪先生一个公正的判决。

【获得胜诉】

    经过二审，江西高院最终撤销了某区人民政府的《房屋征收补偿决定书》，撤销南昌市中级人民法院一审判决，责令某区人民政府重新作出行政行为。获得胜诉判决后，倪先生等人获得了就补偿问题与拆迁方进行谈判的筹码，经过江西省高级人民法院承办法官的积极协调，部分委托的人的补偿问题获得圆满解决。

【适用法律】

《中华人民共和国行政诉讼法》

    第八十九条  人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：

   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；

   （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的，依法改判、撤销或者变更；

   （三）原判决认定基本事实不清、证据不足的，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

    原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

    人民法院审理上诉案件，需要改变原审判决的，应当同时对被诉行政行为作出判决。

 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。